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某开发公司住宅楼工程造价分析 |
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| 1、工程概况 |
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| 工程名称 |
某住宅楼3 |
檐 高(m) |
20.10 |
工程类别 |
民用四类 |
| 建筑面积(m2) |
4002 |
结构类型 |
框 架 |
层 数 |
底商+五楼+跃层 |
| 工程内容 |
基 础 |
C25钢筋砼灌注砼，C25钢筋砼桩承台及钢筋砼独立柱基础 |
| 主体结构 |
C25钢筋砼框架柱、梁、现浇板及楼梯等 |
| 墙 体 |
240*115*90多孔砖墙 |
| 楼 地 面 |
20cm厚1:2水泥砂浆面层 |
| 屋 面 |
坡屋面彩板瓦顶、45厚挤塑保温板、SBS卷材防水层 |
| 门 窗 |
/ （业主另行委托） |
| 外 装 饰 |
外墙三色砖，局部刷外墙涂料 |
| 内 装 饰 |
内墙天棚混合砂浆抹灰，107胶白水泥满批腻子，楼梯间、阳台及底商刷涂料 |
| 给 排 水 |
PP-R给水管De25mm、Φ110UPVC排水管 |
| 电 气 |
户内配电箱安装、阻燃PVC管预埋穿线、普通照明灯具、弱电安装，Ф12避雷网 |
| 计 价 依 据 |
2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》 |
| 2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》 |
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| 2、造价分析 |
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| 项 目 |
造价（元） |
平米造价 |
占造价百分比 |
| 总造价 |
2714541 |
678.30 |
100% |
| 土建造价 |
2444130 |
610.73 |
90.04% |
| 安装造价 |
270411 |
67.57 |
9.96% |
| 其中：水 |
45138 |
11.28 |
1.66% |
| 电 |
225273 |
56.29 |
8.30% |
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| 3、主要工料消耗指标 |
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| 项目 |
单位 |
消耗量 |
每平方米消耗量 |
| 基 础 |
总含量 |
基 础 |
总含量 |
| 人工 |
工日 |
|
16356.00 |
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4.0870 |
| 其中：土建 |
工日 |
1392.41 |
14236.00 |
0.3479 |
3.5572 |
| 安装 |
工日 |
|
2120.00 |
|
0.5297 |
| 钢筋 |
t |
42.42 |
186.70 |
0.0106 |
0.0467 |
| 水泥 |
t |
158.42 |
710.82 |
0.0396 |
0.1776 |
| 松木成材 |
m3 |
2.32 |
62.87 |
0.0006 |
0.0157 |
| 杉木成材 |
m3 |
|
2.15 |
|
0.0005 |
| 砂子 |
t |
249.16 |
1402.00 |
0.0623 |
0.3503 |
| 碎石 |
m3 |
440.85 |
1935.00 |
0.1102 |
0.4835 |
| 机红砖 |
千块 |
48.44 |
48.44 |
0.0121 |
0.0121 |
| 多孔砖 |
千块 |
240*115*90 |
316.65 |
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0.0791 |
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| 4、土建分部工程占直接费比例（%） |
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| 分部名称 |
分部直接费 |
占直接费比例 |
分部名称 |
分部直接费 |
占直接费比例 |
| 土建定额直接费 |
1987223 |
100% |
安装定额直接费 |
229165 |
100% |
| 基础工程 |
217136 |
10.93% |
水卫工程 |
37831 |
16.51% |
| 墙体工程 |
311780 |
15.69% |
电照工程 |
191334 |
83.49% |
| 柱梁板工程 |
839812 |
42.26% |
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| 楼地面、屋面 |
217432 |
10.94% |
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| 内外立面装饰 |
281936 |
14.19% |
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| 脚手架、垂运 |
119127 |
5.99% |
合 计： |
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