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某开发公司住宅楼工程造价分析 |
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| 1、工程概况 |
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| 工程名称 |
某住宅楼2 |
檐 高(m) |
20.10 |
工程类别 |
民用四类 |
| 建筑面积(m2) |
4795 |
结构类型 |
砖混、框架 |
层 数 |
六楼+跃层 |
| 工程内容 |
基 础 |
C15毛石砼带形基础、砖带形基础M7.5水泥砂浆、C20钢筋砼地圈梁 |
| 主体结构 |
C20钢筋砼构造柱、圈梁、现浇板及楼梯等、局部为框架柱梁板 |
| 墙 体 |
240*115*90多孔砖墙、半地下室普通粘土砖墙 |
| 楼 地 面 |
20cm厚1:2水泥砂浆面层 |
| 屋 面 |
坡屋面彩板瓦顶、45厚挤塑保温板、SBS卷材防水层 |
| 门 窗 |
/ （业主另行委托） |
| 外 装 饰 |
外墙三色砖，局部刷外墙涂料 |
| 内 装 饰 |
内墙天棚混合砂浆抹灰，107胶白水泥满批腻子，楼梯间、阳台、自行车库刷涂料 |
| 给 排 水 |
PP-R给水管De25mm、Φ110UPVC排水管 |
| 电 气 |
户内配电箱安装、阻燃PVC管预埋穿线、普通照明灯具、弱电安装，Ф12避雷网 |
| 计 价 依 据 |
2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》 |
| 2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》 |
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| 2、造价分析 |
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| 项 目 |
造价（元） |
平米造价 |
占造价百分比 |
| 总造价 |
3118954 |
650.46 |
100% |
| 土建造价 |
2851220 |
594.62 |
91.42% |
| 安装造价 |
267734 |
55.84 |
8.58% |
| 其中：水 |
59351 |
12.38 |
1.90% |
| 电 |
208383 |
43.46 |
6.68% |
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| 3、主要工料消耗指标 |
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| 项目 |
单位 |
消耗量 |
每平方米消耗量 |
| 基 础 |
总含量 |
基 础 |
总含量 |
| 人工 |
工日 |
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20234.00 |
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4.2198 |
| 其中：土建 |
工日 |
1892.41 |
18450.00 |
0.3947 |
3.8478 |
| 安装 |
工日 |
|
1784.00 |
|
0.3721 |
| 钢筋 |
t |
42.48 |
155.35 |
0.0089 |
0.0324 |
| 水泥 |
t |
203.24 |
939.45 |
0.0424 |
0.1959 |
| 松木成材 |
m3 |
2.11 |
61.88 |
0.0004 |
0.0129 |
| 杉木成材 |
m3 |
|
2.58 |
|
0.0005 |
| 砂子 |
t |
414.33 |
2458.00 |
0.0864 |
0.5126 |
| 碎石 |
m3 |
657.35 |
2926.00 |
0.1371 |
0.6102 |
| 机红砖 |
千块 |
35.04 |
136.32 |
0.0073 |
0.0284 |
| 多孔砖 |
千块 |
240*115*90 |
458.66 |
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0.0957 |
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| 4、土建分部工程占直接费比例（%） |
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| 分部名称 |
分部直接费 |
占直接费比例 |
分部名称 |
分部直接费 |
占直接费比例 |
| 土建定额直接费 |
2191480 |
100% |
安装定额直接费 |
231680 |
100% |
| 基础工程 |
280827 |
12.81% |
水卫工程 |
50581 |
21.83% |
| 墙体工程 |
375229 |
17.12% |
电照工程 |
181099 |
78.17% |
| 柱梁板工程 |
800774 |
36.54% |
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| 楼地面、屋面 |
296149 |
13.51% |
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| 内外立面装饰 |
324860 |
14.82% |
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| 脚手架工程 |
113641 |
5.19% |
合 计： |
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