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某开发公司住宅楼工程造价分析 |
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| 1、工程概况 |
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| 工程名称 |
某住宅楼1 |
檐 高(m) |
20.10 |
工程类别 |
民用四类 |
| 建筑面积(m2) |
3808 |
结构类型 |
砖 混 |
层 数 |
六楼+跃层 |
| 工程内容 |
基 础 |
C15毛石砼带形基础、砖带形基础M7.5水泥砂浆、C20钢筋砼地圈梁 |
| 主体结构 |
C20钢筋砼构造柱、圈梁、现浇板、楼梯等 |
| 墙 体 |
240*115*90多孔砖墙、半地下室普通粘土砖墙 |
| 楼 地 面 |
20cm厚1:2水泥砂浆面层 |
| 屋 面 |
坡屋面彩板瓦顶、45厚挤塑保温板、SBS卷材防水层 |
| 门 窗 |
/ （业主另行委托） |
| 外 装 饰 |
外墙三色砖，局部刷外墙涂料 |
| 内 装 饰 |
内墙天棚混合砂浆抹灰，107胶白水泥满批腻子，楼梯间、阳台、自行车库刷涂料 |
| 给 排 水 |
PP-R给水管De25mm、Φ110UPVC排水管 |
| 电 气 |
户内配电箱安装、阻燃PVC管预埋穿线、普通照明灯具、弱电安装，Ф12避雷网 |
| 计 价 依 据 |
2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》 |
| 2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》 |
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| 2、造价分析 |
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| 项 目 |
造价（元） |
平米造价 |
占造价百分比 |
| 总造价 |
2242555 |
588.91 |
100% |
| 土建造价 |
1987273 |
521.87 |
88.62% |
| 安装造价 |
255282 |
67.04 |
11.38% |
| 其中：水 |
47858 |
12.57 |
2.13% |
| 电 |
207424 |
54.47 |
9.25% |
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| 3、主要工料消耗指标 |
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| 项目 |
单位 |
消耗量 |
每平方米消耗量 |
| 基 础 |
总含量 |
基 础 |
总含量 |
| 人工 |
工日 |
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15690.00 |
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4.1203 |
| 其中：土建 |
工日 |
1392.41 |
13780.00 |
0.3657 |
3.6187 |
| 安装 |
工日 |
|
1910.00 |
|
0.5016 |
| 钢筋 |
t |
14.08 |
115.44 |
0.0037 |
0.0303 |
| 水泥 |
t |
172.64 |
582.50 |
0.0453 |
0.1530 |
| 松木成材 |
m3 |
2.81 |
47.56 |
0.0007 |
0.0125 |
| 杉木成材 |
m3 |
|
2.06 |
|
0.0005 |
| 砂子 |
t |
285.33 |
1754.84 |
0.0749 |
0.4608 |
| 碎石 |
m3 |
837.35 |
1655.38 |
0.2199 |
0.4347 |
| 机红砖 |
千块 |
35.04 |
301.09 |
0.0092 |
0.0791 |
| 多孔砖 |
千块 |
240*115*90 |
184.78 |
|
0.0485 |
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| 4、土建分部工程占直接费比例（%） |
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| 分部名称 |
分部直接费 |
占直接费比例 |
分部名称 |
分部直接费 |
占直接费比例 |
| 土建定额直接费 |
1535096 |
100% |
安装定额直接费 |
218348 |
100% |
| 基础工程 |
113674 |
7.41% |
水卫工程 |
40510 |
18.55% |
| 墙体工程 |
393276 |
25.62% |
电照工程 |
177838 |
81.45% |
| 柱梁板工程 |
657834 |
42.85% |
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| 楼地面、屋面 |
128566 |
8.38% |
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| 内外立面装饰 |
151564 |
9.87% |
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| 脚手架工程 |
90182 |
5.87% |
合 计： |
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